2025年5月，东京地区水泥批发价达每吨 18300 日元，约合人民币 906 元，创下 1996 年有统计以来新高，较 3 月上涨 12%。受此影响，混凝土价格也将随水泥涨价而上涨 5%-15%，甚至在东京部分区域，因人手短缺和材料供应延迟，混凝土价格涨幅可能达到 20%-30%。此外，其他建筑材料如钢铁、木材等价格也因各种因素出现不同程度的上涨。

2024 年日本建材物价指数达 140.6 点，创近十年新高。受原材料、能源及物流成本上涨影响，日本多家卫浴、建材企业宣布涨价。如 TOTO 宣布 2024 年 10 月起上调产品售价 2%-5%，高仪部分智能马桶涨幅高达 19%，Cleanup、Housetec 等企业也陆续调价，平均涨幅 5%-21%

日本处于环太平洋地震带，地震多发，政府对建筑抗震性能要求严格。这使得市场对抗震建筑材料及建筑隔震支座等产品的需求不断增加，推动了相关建材市场的发展。

日本国土资源匮乏，许多建筑材料需要从国外进口，如石材进口量位于世界前列，近十年，日本从中国进口的花岗岩就占总进口量的 90% 以上。因此，国际市场原材料价格波动和供应情况对日本建材市场影响较大。